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        内衣行业开店投资预算 
        发布时间:2014-03-14   编辑:yaoshurong   来源:内衣经销商
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        ( 国际内衣网 独家报道)

          开店首先要确定自己的投资预算,这是展开一切创业活动的前提。通过预算,可以让投资者知道多长时间能收回自己的投资,以及能赚取多大的利润。此外,还要做好投资风险分析,准确评估和合理规避开店过程中有可能遇到的风险。

          投资预算费用

          内衣开店投资预算费用一般包括以下几个方面:

          一、房租

          不同面积不同位置单价均不同,这要根据地段和面积大小而定,如果是在繁华商业街房租会相对贵一些。

          二、转让费

          一般情况下,一二线城市的商业街街店或社区店都需要一定的转让费,数额为3万至6万不等,有些繁荣人气旺的地段转让费甚至要达到10多万,这视投资者所在城市的情况而定;如果投资者进驻的是商场,则需要考虑入场费,不同城市不同档次商场的入场费的金额不同,商场外围的商铺则不需要入场费。而如果是购物广场的商场,有些地方是不需要转让费,但租金比较高。转让费是首期投入的,可以按一年、两年或者更多年时间计算,把它摊入每月费用。

          三、装修

          不同定位不同面积会影响总费用,一般按每平米单价计算。

          如果按照高中低端来区分,高端每平米单价大约1000-2000元,中端单价在1000元左右,普通简单的装修为500—800元。而现在的品牌厂商会根据加盟者所选店铺的面积大小提供设计图纸,每平米的装修单价大约为1000元。

          店铺装修中,最重要的不是单位造价,更重要的是风格是否与加盟的内衣品牌形象相贴合,装修风格与品牌风格定位的匹配也能为品牌形象加分。

          以凯诗芬终端装修为例:定位于中高端的凯诗芬,实际每平米装修单价在1500元左右。从门头、橱窗到陈列货柜,整体营造出一种明快、宁静、原生态的购物休闲环境,而这种风格与凯诗芬“舒适心感觉”的品牌理念的切合,为客户带来更好的购物体验。

          四、货品费用

          这里说的货品费用是指初次所进货品的实际成本、货品的运费、及进货所产生的其他费用。内衣店的初次进货费一般为5万至10万(首批进货的金额大小,决定着店铺的商品陈列,所以,建议经销商在看好货品的情况下,以首批进货款式多为最佳)。具体还要看店铺的面积大小及货柜多少。

          五、运营费用

          运营费用包括开业广告费用、员工工资、设备设施费、水电费及管理费等,还应该考虑不可预见的准备金,一般为前几项总和的5%~30%。

          一般来讲,开店需要准备比上述资金预算更为宽裕的资金,才能在发生意外成本时从容不迫的应付。从资金筹备来说,如果你的资金有限,那么你就必须对在资金的限度之内对内衣店的规模、档次及从筹建到正常运作的时间进行严格的控制,尽量避免浪费资金和时间。如果资金比较雄厚,还可以考虑内衣店的经营模式和各类附属功能,从一开始就可以着手制定比较长远的经营战略,充分利用资金。

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